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SICCOP - Sistema de Consulta de Comportamento de Preços do Mercado Imobiliário

Com o objetivo de estudar o Comportamento dos Preços do Mercado Imobiliário, uma base concreta de dados se faz necessária. Diante desta necessidade a REAL PRICE passa a disponibilizar o sistema SICCOP - Sistema de Consulta de Comportamento de Preços.


Diferentemente dos índices atualmente disponíveis no mercado nacional, que retratam a situação de ”Valor de Oferta de Imóveis”, o sistema SICCOP retrata a situação de “Valores de Avaliação de Imóveis”, valores estes estabelecidos de acordo com o que preconiza as Normas Técnicas Brasileiras ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) NBR 14.653 e as normas do IBAPE (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias).
 

O sistema SICCOP apresenta de forma gráfica o Comportamento dos Preços com os “Valores de Avaliação”. Através de filtros é possível selecionar o tipo de imóvel, o intervalo da pesquisa, a localização, o intervalo de metragem, a idade do imóvel, o padrão construtivo e o estado de conservação. A partir daí é apresentado o Gráfico de Comportamento de Preços com os Valores do Metro Quadrado no intervalo de período selecionado e o Valor do Metro Quadrado Médio.


A plataforma SICCOP foi concebida de forma que todos os imóveis diariamente avaliados pela REAL PRICE, sejam automaticamente alimentados no sistema, ou seja a alimentação realizada pela REAL PRICE é dinâmica.

 

Da maneira pela qual foi concebido, o SICCOP apresenta uma base avaliatória de grande valia para análises do mercado imobiliário e estudos do comportamento dos preços para diversas finalidades.